Kentsel yenileme çalışmalarını düzenleyen 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası’nın uygulama yönetmeliği değişti. Yeni düzenleme çerçevesinde, kentsel dönüşüm sürecini hızlandıran değişiklikler yapıldı.
Yeni yönetmeliğin getirdiği değişiklikleri Kadıköy Life okurları için özetleyen İstanbul GYD kurucularından Kentsel Dönüşüm Danışmanı Ali Karakoç, en çok tartışma konusu olan tahliye süreleri sonunda elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerin durdurulmasının zorunlu hale getirilmiş olmasının önemini vurguladı.
İstanbul GYD kurucularından Kentsel Dönüşüm Danışmanı Ali Karakoç, yeni yönetmelikte Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu kapsamına giren taşınmazlarda da artık kentsel dönüşüm uygulaması yapılabileceği bilgisinin yer aldığını söyledi…
MALİKLERİN ANLAŞMALARININ BEKLENMESİ İNİSİYATİFİ TAMAMEN KALDIRILDI…
Mevcut tahliye süreleri sonunda yıktırılmayan binalar ile ilgili artık maliklerin anlaşmalarının beklenmesi inisiyatifinin tamamen kaldırıldığını dile getiren Karakoç; “İki aylık denetimler yapılacak ve yıktırılmayan binalar, afet riski sebebiyle kolluk kuvveti desteği ile mülki amirlikçe yıktırılacak. Bir önceki yönetmelikte var olan durum, apartman veya sitelerde 2/3 ile anlaşma sağlanamaması sebebiyle aylar ve yıllara varan uzamalara sebebiyet veriyordu. Yeni uygulama, yenileme çalışmalarını büyük ölçüde hızlandıracak” dedi.
RİSKLİ YAPILARDA ARTIK YAPI YIKILMADAN 2/3 İLE KARAR ALINABİLECEK…
Riskli yapılarda artık yapı yıkılmadan 2/3 ile karar alınabileceğini, 2/3 ile alınan karara iştirak etmeyen 1/3 arsa payının açık artırma sureti ile satılması için artık binanın yıkılmış olması şartının da kaldırıldığına değinen Ali Karakoç; “Böylece 2/3 ile karar alınması ve toplantı sonrasında karara katılmayanlara 15 günlük uyarı ihtarnamesinin gönderilmiş olması yeterli hale getirildi” şeklinde konuştu.
