Henüz aktif olarak “kentsel dönüşüm” etkisinin hissedilmediği Kadıköy’ün birçok mahallesinde inşaat firmaları ve müteahhitler, aylar öncesinde “kentsel yenileme”yi hayata geçirdi. Kadıköy, 2013 yılında yüzde 30 konut fiyatı artışı ile İstanbul’un emlak endeksinde en çok kazandıran ikinci ilçe oldu.
Bir bölgenin gelişmişlik ve marka değeri ile ilgili paralel olarak değerlendirilen konut satışına yönelik önemli veriler, Hürriyet Emlak’ın çalışmalarına yansıdı. 2013 yılı istatistiklerine göre Şişli’den sonra Kadıköy, İstanbul’da konutların en çok kazandırdığı ikinci ilçe olarak kayıtlara geçti. Kadıköy, Anadolu Yakası’nda istatistiklerin zirvesine çıkan tek ilçe oldu.
“MARKA DEĞERİ” UÇURUMU OLDUKÇA FAZLA…
Kadıköy’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 4.725 TL olarak kayıtlara geçti. Bu rakam Şişli’de 4.458 TL iken, üçüncü sırada yer alan Büyükçekmece’de ise 1.786 TL’de kaldı. Mevcut verilere bakıldığında, ikinci sırada yer alan Kadıköy ile üçüncü sırada yer alan Büyükçekmece arasında en az iki kat marka değeri farkı olduğu görülüyor.
KADIKÖY, EMLAK ENDEKSİNDE YERİNİ KORUYOR…
Kadıköy, başta Anadolu Yakası olmak üzere İstanbul emlak endeksinde marka değerini artırarak yerini koruyor. Kentsel yenileme öncesinde Suadiye, Şaşkınbakkal ve Erenköy gibi semtlerde 1 Milyon TL olarak değerlendirilen dairelerin, bina yenilemesinin ardından 2 Milyon TL civarında alıcı bulmaya başlaması dikkat çekiyor.
