Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu ile İstanbul Yeni Havalimanı gibi büyük projeler, çevresinde zaten varolan yerleşim birimlerinin değerine değer katıyor.
Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz, Çekmeköy’de yerleşim yerlerinde konut ve arsaların değeri projelerin başlangıcından bu yana 3-4 kat yükselirken, Sancaktepe gibi bölgelerde de konut stokunun kalitesinde yaşanan artış dikkati çekiyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, AA muhabirine yaptığı açıklamada üçüncü köprü inşaatının başlaması, hatta güzergahının açıklanması ile birlikte Avrupa Yakası’nda Halkalı-Başakşehir-Arnavutköy-Kayabaşı aksı ile Zekeriyaköy’de; Anadolu Yakası’nda ise özellikle Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe bölgelerinde konut piyasasında hareketlilik yaşandığını ifade etti.
3-4 KATA VARAN ARTIŞLAR GÖZLENİYOR…
Maya, üçüncü köprüyü de içerisinde bulunduran Kuzey Marmara Otoyolu ile bağlantı yollarına yakın çevredeki arsa ve tarla fiyatlarının özellikle Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy’de değerlendiğini belirterek; “Arnavutköy ve Çatalca için bu artışta İstanbul Yeni Havalimanı’nın etkisinin bulunduğuna da dikkat etmek gerek” dedi. Üçüncü köprünün en çok değer artışı sağladığı bölgelerin Arnavutköy Karaburun, Beykoz Riva, Sarıyer Uskumruköy ve Çekmeköy Nişantepe olduğunu vurgulayan Makbule Yönel Maya, söz konusu bölgelerde yaklaşık 3-4 kata varan artışlar yaşandığını bildirdi.
KÖPRÜ SONRASI KONUT PROJELERİNE HIZ VERİLDİ…
Maya, Kuzey Marmara Otoyolu güzergahı üzerinde ve bağlantı yollarının yakınlarındaki konut projelerine değinirken de özellikle Sancaktepe’nin kentsel dönüşüm ve yeni konut projeleri ile dikkat çektiğini söyledi. Birçoğu inşaat aşamasında olmak üzere planlama aşamasındaki projeler de dikkate alındığında 4 bin yeni konut stokunun 2018’e kadar ilçeye kazandırılacağını ifade eden TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Sancaktepe’yi takip eden Çekmeköy ilçesinde ise bu sayının yaklaşık 930 civarında olduğunu bildirdi.
Avrupa Yakası’nda Halkalı-Başakşehir-Arnavutköy-Kayabaşı aksı ile Zekeriyaköy’de; Anadolu Yakası’nda ise özellikle Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe bölgelerinde, üçüncü köprü inşaatının başlaması ile birlikte konut piyasasında hareketlilik yaşandı…
