Yapılan araştırmalarda kültür düzeyi en yüksek, en yaşanılır ilçe olarak öne çıkan, hatta yöneticisi “En Başarılı Belediye Başkanı” seçilen ve bunu üç dönem üst üste aldığı yüzde 70’lere varan oy oranlarıyla kanıtlayan Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk yönetimindeki Kadıköy’den, çıkmaz bir yol hikâyesi çıktı.
En son örneğini geçtiğimiz haftalarda Ataşehir’de yaşadığımız yol kapama olayının bir benzeri Kadıköy’de yaşanıyor. Üstelik beş yıldızlı uluslararası bir otel zincirinin kapısının önünde…
Herşey, Kadıköy’e “Hilton” markasının gelmesiyle başladı…
Olayın ortaya çıkması, daha doğrusu çıkmaza dönüşmesi, Kadıköy’e Hilton markasının gelmesiyle başladı. Kadıköy’ün Moda girişi olan Mühürdar Kavşağı’nda yapımı tamamlanan DoubleTree By Hilton Istanbul Moda, kapılarını hem Kadıköy, hem de İstanbul turizmine açmaya hazırlanırken, otel binasının kapısının önünden geçen yolun bir bölümünün sahibi ortaya çıktı ve yolu dikenli tellerle kapatarak; “Burası bizimdir. Geçişe kapatıyorum” dedi. İdare Mahkemesi’nden de karar çıkınca, Kadıköy Belediyesi tarafından kaldırımları yapılan ve parke taşlarla kaplanan yolun yarıya yakın bölümü dikenli tellerle kapandı.
Mahkeme kararına saygılı olmak durumunda olan otel yönetimi, bunun üzerine otele gelen yabancıların nazarında dikenli tellerle kapatılmış bir yolun çağdaş Türkiye imajını zedeleyeceği gerekçesiyle, dikenli tellerin önündeki alana saksı çiçekleri koyarak, dikenli teller görüntüsünü engellemek istedi. Bu defa da yolun sahibi görünen kişiler; “Arsamızın manzarası engelleniyor” gerekçesiyle Kadıköy Belediyesi’ne müracaat ederek çiçeklerin kaldırılmasını, arsalarının ortaya çıkarılmasını talep ettiler. Bu işlemi yerine getiren Kadıköy Belediyesi, çiçekleri kaldırdı ve dikenli tellerle çevrilmiş yolun ortaya çıkmasını, bizlere de bu hikâyeyi yazmamızı sağladı.
Tapu Dairesi’nin hatası…
Bugünlere nasıl gelindiğini sorguladığımızda ise, herşeyin 50’li yıllarda başladığına ulaşıyoruz. 1956 yılında 5-6 parselden oluşan mevcut arsalar üzerinde kendilerine yazlık bir ev yapmak isteyen Adanalı Sapmaz Ailesi, İstanbul Belediyesi’ne müracaat eder. İstanbul Belediyesi, 1954 yılında yaptığı planlarda arsanın oluştuğu parsellerden 38 no’lu olan parsele isabet eden 467 metrekarelik bölümün yola terk edilmesini, ancak bu şekilde izin verilebileceğini bildirir. Bunu kabul edip taahhütte bulunan arsa sahibi, işlemi yerine getirir. İstanbul Belediyesi Kadıköy Tapu Sicil Muhafızlığı’na terk işlemi yazısını tescil edilmek üzere gönderir. Ancak, Tapu Dairesi bu işlemi yerine getirmez. Bahsedilen 38 no’lu parsel fiilen yola terk edilir; kalan arsa üzerine yazlık malikâne yapılır.
Nasıl çözülecek..?
80’li yıllarda bankaya, 90’lı yıllarda TMSF’ye, 2000’li yıllarda ise Taş Yapı’nın patronu Emrullah Turanlı’ya geçen bina üzerine otel yapılması kararı alınınca, ortaya çıkan bu durumun bir an önce çözüme kavuşturulmasını bekleyen Emrullah Turanlı; “Yolu satın almam için bana teklif ettiler. Ancak ben devlete ait olan bir yolu, şahıslardan nasıl ve neden alayım. Kaldı ki, yola benim ihtiyacım yok. Yol, Mühürdar Caddesi’nin bağlantı yolu… Sahibinin Kadıköy Belediyesi olması gerekiyor. Tapu Dairesi’nin o zaman o işlemi yapmamış olmasının hatasını 55 yıl sonra başkaları çekmemeli. Sorun, hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin, hem de yolun sahibi konumunda bulunan Kadıköy Belediyesi’nin sorunudur ve bir an önce çözüme kavuşturulmalıdır” diyor.
Benzer durum Ataşehir Kayışdağı Caddesi’nde de yaşandı…
“Burası Türkiye” dedirten benzer bir durum, geçtiğimiz haftalarda Ataşehir’de yaşandı. İçerenköy ve K. Bakkalköy mahallelerinin sınırını oluşturan ve her gün binlerce aracın geçtiği Kayışdağı Caddesi’nin bir bölümü, özel mülkiyet olduğu gerekçesi ile mal sahipleri tarafından kapatıldı. Olay yerine gelen polis ve zabıta ekipleri de şaşkınlıklarını gizleyemezken, yolun açılması için müdahale bile edemediler.
Olay şöyle gelişti…
Yaklaşık 20 yıl önce özel mülklerinden yol geçirilen Tayyar Altun, Adıgüzel Bingöl ve Veysel Bingöl adlı vatandaşlar, 2007 yılının Mayıs ayında mahkemeye başvurdu. Yaklaşık bir dönüm arazilerinin yola gittiğini söyleyen vatandaşlar şunları söylediler:
“Bize herhangi bir tebligat bile yapılmadan arazimizden yol geçirildi. Bu süre içinde vergilerimizi de ödedik. Herhangi bir uzlaşma teklifi de gelmeyince mahkemeye başvurduk. Mahkeme lehimize karar verince yolu kapatmak zorunda kaldık. Biz de vatandaşın mağdur olmasını istemezdik ancak hukuki olarak haklarımızı istiyoruz. Cadde üzerindeki işyeri ve konut fiyatları belli. Yıllardır biz mağdur edildik.”
Belediye ekipleri yönlendirme tabelası yerleştirdi…
Ataşehir Belediyesi’ne 100 metre mesafedeki olay yerine gelen Ataşehir Belediyesi Zabıta Müdürü Battal Sarıkaya, mal sahiplerinin yola toprak dökerek kapatma girişimine, haklarında işlem yapılacağını belirterek engel oldu. Belediye ekiplerini görevlendirerek yönlendirme levhaları ile trafik akışının arka yoldan yapılmasını sağladı. Konu ile ilgili görüştüğümüz şahısların avukatı da, Büyükşehir Belediyesi’nden uzlaşma teklifi ve arsanın kamulaştırma bedelini yaklaşık 5-6 milyon lira olmasını beklediklerini, görüşmelerin seyrine ve olumlu yaklaşıma göre yolun tekrar açılabileceğini ifade ettiler.
