Kadıköy’ün kalbi Bağdat Caddesi’nin marka değeri her geçen gün artıyor. İstanbul değişip büyüdükçe köklerine daha sıkıca bağlanan Bağdat Caddesi’nin perakende verileri yüzleri güldürüyor.
Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Perakende Pazarı Raporu’na göre, Türkiye’nin cadde perakende pazarında 7 lokasyonda neredeyse yer bulmanın imkansız hale geldiği bildirildi. JLL raporu baz alındığında, perakende pazarında ulusal ve uluslararası perakendecilerin Türkiye genelindeki büyüme hedefleri bakımından oldukça aktif bir görüntü gözlemleniyor. Söz konusu eğilimin yakın gelecekte de devam etmesi öngörülüyor.
İSTİKLAL VE BAĞDAT CADDELERİNE TALEP ARTIYOR…
Raporda en dikkati çekici noktalardan biri ise cadde perakende pazarı oldu. Perakende sektörünün İstiklal ve Bağdat Caddelerine yönelik talebi artıyor. Bu yılın 3. çeyrek sonu itibariyle İstiklal ve Bağdat Caddelerinde kira bedelleri, bir önceki yıla kıyasla yüzde 6,67 artış gösterdi. Bu iki caddede, birincil kira arzında metrekare fiyat ortalaması 250 euro oldu.
BAĞDAT VE BAHARİYE CADDELERİNDE YÜKSELİŞ SÜRECEK…
Ortalama kira bedeli metrekare bazında 250 euro civarında olan Bağdat Caddesi bölgesi, her zamanki gibi lüks markaların en önemli merkezi olmaya devam ediyor. İstanbul’un en gözde lokasyonları arasında gösterilen Bağdat Caddesi’nde, 2015 yılında kira bedellerinin artan perakende talebiyle birlikte yükselmesi bekleniyor. Bunun yanı sıra rapora göre 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye Caddeleri ve Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendi devam edecek. 2015′te Alemdağ ve Nispetiye Caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini koruyacağı öngörülüyor.
