Üsküdarlıların 30 yıldır beklediği imar planları, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edildi. Sahil şeridini kapsamayan, 16 mahalleyi etkileyen planlar sayesinde kaçak yapılaşmalar engellenecek ve kentsel dönüşümün önü açılacak. 3 ayrı etaptan oluşan planlardan, Üsküdar nüfusunun yarısı istifade edecek.
İBB Meclisi Eylül ayı toplantısında Üsküdar’ın imar planlarına ilişkin raporlar görüşüldü. Üsküdar’ın 1/5000’lik ve 1/1000’lik Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı, oy çokluğuyla kabul edildi.
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜ AÇILDI…
İBB Meclisi’nden çıkan bu kararla birlikte Üsküdarlıların yaklaşık 30 yıldır beklediği imar sorunu çözülmüş oldu. İmarı yeterli olmadığı için kendi arsaları üzerinde hiçbir işlem yapamayan vatandaşların mağduriyeti giderildi. Bu sayede arsa sahipleri, kendi arsaları üzerinde planların el verdiği ölçüde tasarruf hakkına sahip olacak. Hisseli arsalar için çoğunluğun onayı aranacak. Planlar sayesinde depreme dayanıksız binaların kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesine imkan tanınacak.
Sahil şeridini kapsamayan, 16 mahalleyi etkileyen planlar sayesinde Üsküdar’da kaçak yapılaşmalar engellenecek, kentsel dönüşümün önü açılacak…
ÜSKÜDAR NÜFUSUNUN YARISINI İLGİNDİRİYOR…
İmar planları içerisinde Üsküdar’ın sahil şeridi ve öngörünüm bölgeleri yer almıyor. 3 ayrı etap halinde kabul edilen planlar Kandilli, Kısıklı, Küplüce, Küçüksu, Kuleli, Kuzguncuk, Kirazlıtepe, Çengelköy, Beylerbeyi, Mehmet Akif Ersoy, Ferah, İcadiye, Yavuztürk, Güzeltepe Burhaniye ve Bahçelievler mahallelerini kapsıyor. 16 mahallede yaşayan 270 bin Üsküdarlı, düzenlemeden istifade edecek. Üsküdar Belediyesi tarafından imar planlarının askıya çıkarılmasının ardından işlemlere başlanabilecek.
HALKIN MEMNUNİYETİ ÖN PLANDA TUTULACAK…
TOKİ işbirliğinde süratle hayata geçirilmesi hedeflenen projede, bölgede ikamet eden vatandaşların memnuniyeti öncelikli tutulacak. Bölgede ikamet edenlerle sağlıklı iletişim kurulabilmesi için Kentsel Dönüşüm Ofisi açılacak. Merak edilen tüm konularda vatandaşlar, yetkililer tarafından bilgilendirilecek. Bu sayede dönüşüm süreci halkla diyalog içerisinde yürütülecek. Bölgede uygulanacak kentsel dönüşüm ile birlikte evlerin değerinin 3-4 kat artış göstermesi bekleniyor. Bu artışla hak sahibi vatandaşlar, hiçbir şekilde mağdur edilmemiş olunacak.
TÜRKİYE’YE ÖRNEK OLACAK PROJE…
Kentsel dönüşüm projesi, Üsküdar Belediyesi ve TOKİ işbirliğiyle yürütülecek. Üsküdar’ın kimliğine yakışır estetikte yapılar, sosyal ve kültürel donatı alanlarıyla bölge adeta cazibe merkezi olacak. Çamlıca Cami silüeti bozulmayacak. Türkiye’de kentsel dönüşümde rol model olacak güzellikte bir dönüşüm hayata geçirilecek. Depreme dayanıklı, görüntü kirliliğine son veren, geniş ve ferah yaşam alanlarının oluşturulacağı projede, çok yüksek olmayan yapılar inşa edilecek. Kimseyi yerinden etmeden, site tarzı yapılaşmaya gidilmeden; komşuluk, mahallelik, semtlilik değerleri korunarak, Üsküdar’ın geleneksel yapısından taviz verilmeyecek.
